拆迁分的房子能否出售取决于是否具备以下关键条件： 1. 房屋权属证书 ：拆迁房必须拥有房屋权属证书，因为具备此证书后，其法律效力与普通商品房相当。 2. ...
房产证过户后，原房产证的处理方式通常是收回作废。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，房屋产权发生变更时，不动产登...
